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房价在三月据称强劲增长可能更多地与在属性结构的变化比值普遍上升出售

选择字号: 超大 标准 发布时间:2020-04-17 22:23 | 作者:admin

全国各地的房价增长可能没有强如最近的数字的suggest.The房地产研究所新西兰的销售数字为三月显示全国平均销售价格触及$ 665,000的历史新高,从64万在二月和价格增长甚至在奥克兰,那里的平均价格从$ 885,000二月三月跃升至创纪录的$ 950,000,在一个单一的month.However增加了$ 65,000(+ 7.3%),在数字细看表明三月份强劲的价格增益更强可能有更多的事情要做在中间市场的高端销售增加的数量,而不是在values.The REINZ全国销售击穿节目的一大全面增加该物业销售100万$以上者占全部销售额的20%在三月份这一比例仅为14.9%,去年三月份,而销售之间$ 750,000 $ 999,999也占三月份全部销售额的20%,比16.2%,3月销售额不到$ 500,000的最后year.Conversely数量从38.6下降去年销售3至3月全部销售额的27.6%的%这个year.So有在市场上的一大举措,在中期至上端更多的销售和较少的底部end.Although的REINZ不发布区域价格段击穿,见识到了奥克兰市场可以收集来自巴富特&汤普森,这是在奥克兰地区最大的房地产中介机构的月销售报告。“受影响的平均值和中位数销售并重的因素[行情]是非常高的一些属性,在日出售Ë100万加$和亿加$ 2产品价格类,“巴富特和汤普森董事总经理彼得汤普森表示,该机构的月销售报告。”在三月份,我们超过$ 100万售出479个属性,这比我们在售2016年价格周期的高度,”他说,进一步的证据表明,价格增长之前锁定不强如中位数价格数据表明自带形成REINZ的房屋价格指数(HPI),其调整上,以在结构的变化性能每卖出month.It显示,今年,有一月和二月间价格强劲增长,但价格增长的速度二月和三月之间明显放缓,这表明价格已经开始趋于平缓。again.The HPI整个国家我的ncreased由一月和二月,但这一数字与3.1%,二月和March.In奥克兰之间回落至仅0.7%的HPI二月March.For新的其余部分之间的一月和二月之间,但增加了4.0%,只有0.9%新西兰,奥克兰除外,HPI的一月和二月,只有0.5%的二月和March.Additionally,富兰克林之间在奥克兰,罗托鲁瓦,下哈特,惠灵顿市,纳尔逊,基督城,皇后镇,湖,达尼丁和因弗卡吉尔上升2.4%,所有在二月和March.So之间的HPI全部下跌,虽然楼价似乎是在三月份强劲上扬,似乎大多数增长是由性质的组合变化驱动被出售,而不是值普遍增加,由于更transactions在中间的下端市场,较少的上端。*本文最初发表在我们的电子邮件为付费用户。在这里看到更多的细节和如何订阅。
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