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西太平洋银行经济学家在今年下半年房价将在明年开始慢慢回到自己的“预Covid-19的轨迹”的下降后说

选择字号: 超大 标准 发布时间:2020-04-18 19:26 | 作者:admin

西太平洋银行经济学家在这个一年,但是下半年房价7%的跌幅在新西兰“在铅笔”,稍微更好的消息是,他们说,在他们的新西兰每周评论,价格将开始恢复下一year.The西太平洋银行经济学家首款搭载房价这被视作对去年年底和本year.Last今年相当快的上升西太平洋银行把自己孤立无援的预测,新西兰房屋价格通胀将达到7%。 2020年,但其在市场出现大幅提升的预测都在世界是如何迅速改变了一些指示来good.And,西太平洋银行经济学家最近在上月年中看到的10%的房子价格上涨。但对于房屋市场,这显然将是一个每年Ô˚F两半 - 和how.As西太平洋银行经济学家指出,新西兰的房地产市场“目前冻结在一片锁定”“......但是,当房屋销售恢复价格可能会下降。”他们说有什么理由。假设财产的长期基本价值发生了变化,“但短期市场的现实肯定有。”“失业和企业倒闭将投入更少的人在一个位置,以购买房产和其他昔日的买家将是太紧张了,采取行动。“他们说,授予还款假期受Covid-19抵押贷款借款人将限制被迫抛售计划。”但仍然会有一些人,他们的情况下,要求他们在今年晚些时候出售。“有多远价格下跌主要取决于情绪,这是很难预测的。 “现在w ^e为7%,降幅比2020年下半年用铅笔的基础上,房价下跌出现在过去的新西兰经济衰退。“2020年以后,我们预计超低利率和经济复苏缓慢,房价回到自己的预-Covid-19的轨迹,所以我们在2021的8%和12%预测房价通胀的2022年“国内生产总值下降14%。在大的经济方面,西太平洋银行经济学家的初步估计是,新西兰的国内生产总值将下降在今年第一季度的1%,并在6月季度的14%。“由于锁定被解除会有经济活动大的跳跃为企业重新开放,并为发生一些追赶的活动(例如,理发和医生的访问将有被延迟了)。我们在国内生产总值预测第三季度9.9%的提升。统计NZ可能会遇到麻烦测量这些活动的回转,尤其是考虑到他们自己的员工的限制,所以即使在GDP中的真实波动是巨大的,报告病例数可能会更小。“我们估计,全年国内生产总值在2020年将是5.6%,比2019年降低”的经济学家说,对就业的影响会比在国内生产总值的减少较为温和。“大多数企业将保留他们的工人通过锁定,虽然所处行业的工作安排往往比较随意,比如招待,可能会有更多的裁员。但是政府的巨大工资补贴方案将限制工作losses.207,000的就业机会,失去了“总体而言,我们估计,大约207000工作岗位将丢失,相当于劳动力的7%。这将推动失业率降至9%(不是所有受影响的工人将BEC青梅失业,有些人会退出完全的劳动力)。“该经济学家认为,从这次经济衰退中复苏会比以前的衰退得更快,‘因为阻碍经济活动是暂时的。’”这将意味着失业率的快速下降和上升的GDP比,例如,全球金融危机之后。然而,在经济全面复苏将需要数年时间。许多公司将在中断期间折叠,这将需要时间对新创业者把自己的位置。其他公司将与债务的背负,使其难以扩大。消费者也将是谨慎的一段时间,并且需要一定的时间,从资产价格下跌就像他们的震惊中恢复“。
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